Tarla, Bahçe, Tarımsal arazi satışı
..:: Sorular / Yorumlar ::..

Yazan : A. Ali
Yazılış Tarihi : 5/14/2021 11:16:48 AM
  İyi günler 22 donumluk boş arazinin 8 dönümünü satilabilir mi kişi üzerinde başka tarlalar da var
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : Mustafa Kocabas
Yazılış Tarihi : 3/7/2021 9:25:39 PM
  4500m2 tapulu meyve dikili bahce var.bunu 3 kisi satin almak istiyoruz .hisseli 3 kisi alabilirmiyiz.
tesekurederim
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : Ahmet Yılmaz
Yazılış Tarihi : 11/13/2020 7:02:04 PM
  Aynı mahallede sınırdaş iki ayrı tapulu tarla var biri 6000 metrekare zeytin var içinde diğeri 8500 metre kare boş tarla. İkisininde statüsü tarla olarak geçiyor. Ben 8500 metrekare olanı satmak istiyorum. Satabilir miyiz?
6000 metre olanın statüsü Dikili bahçeye çevirecem o şekilde olursa satabilir miyim?
Teşekkür ederim.
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 2/3/2021 5:57:23 PM 
Cevaplayan : Kazım Kılınç  
Toplulaştırılmış arazi satış şartları 
 
Yazan : ercan ünsal
Yazılış Tarihi : 11/8/2020 10:39:45 AM
  Urlada 30 yıl önce aldığım 2 tane arazi var. Biri 14 dönüm ve hazineden aldım, tapuda cebel arazi diyor, diğeri 5 dönüm ve 4 zeytini havi tarla diye geçiyor. Birbirleri ile 3 km mesafedeler. Herhangibir tarımsal üretim vb yok. 14 dönüm olanı satmak istiyorum, mümkün müdür? Doğru bilgiyi nasıl elde edebiliirim.
Teşekkürler.
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : Ahmet
Yazılış Tarihi : 8/7/2020 10:25:26 PM
  Sorum : mirastan kalan bir tarla 3 bölünmüş 3 cü kişi haklarını devir yapacak 2 kişiye. Tapuda hangi yolu izlemeliyim ve masraf ne tutar .bir bedel karşılığında değil.
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : murat ünlü
Yazılış Tarihi : 6/12/2020 3:39:06 PM
  21/9/8/7/4/1/1 dönümlerde 7 tarla var, 21 dönüm olanı bir kişiye kalanları başka kişiye satabilir miyiz
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : İrem Aydoğan
Yazılış Tarihi : 5/24/2020 5:51:53 PM
  9.5 dönüm Tapuda ekilemez arazi Olarak görünen tarlanın bir kısmının satışı ya da tapuya ortak alınması mümkün müdür?
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 9/21/2020 12:09:17 PM 
Cevaplayan : orçun özden 
ilçe tarımdan görüş yazısı alınırsa mümkündür 
 
Yazan : AHMET ATAK
Yazılış Tarihi : 8/28/2019 9:07:14 AM
  29 DÖNÜM 2 KARGİR EV OLAN BAHÇEMİ 2 YE BÖLÜP KARDEŞLERİME SATMAK İSTİYORUM. NASIL BİR YOL İZLEMEM GEREK. SAYGILAR
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 9/2/2019 9:00:10 AM 
Cevaplayan : tarimci 
Bölmekten kastınız hisse oluşturmak mı, yoksa ifraz ile tamamen ayrı parsel oluşturmak mı? Taşınmazın fiili durumu mu yoksa tapudaki vasfı mı bahçedir? Yola cephesi var mıdır?
Yeter gelirli tarımsal arazi miktarına sahip olan kişilerin bahçe olan arazilerini 5 dekar altında hisse oluşmayacak şekilde bölmeleri mümkündür.
İfraz olacak ise 10 dekar altında parsel oluşamaz.
Her iki durumda da arazinizi ikiye bölebilmeniz mümkündür. (İfraz için yola cephesi olması gerekir.)
Hisse oluşturup satmak için tapu müdürlüklerine, İfraz olacak ise Lisanslı Harita Kadastro Bürolarına, yok ise Kadastro Müdürlüklerine başvurmanız gerekmektedir.
 
Cevaplama Tarihi : 9/30/2020 3:37:56 PM 
Cevaplayan : AHMET ATAK 
Cevabınız için teşekkür ederim.
Biz 5 kardeşiz bu bahçeyi 5 e bölmek istiyorum. yola cephesi var, elektrik, su var, tapuda bahçe olarak yazıyor. Köye yaklaşık 1km. harita mühendisiyle görüştüm. 5 e bölüne bilir dedi.  
 
Yazan : yasin atmaca
Yazılış Tarihi : 5/13/2019 11:12:08 AM
  merhaba
annemin babası 8 yıl önce vefat etti.annemler 7 kardeş ama biz daha annemin adına olan tapuları alamadık ve satamıyorum satmak için ne yapmam gerekiyor teşekkür ederim örnek gönderdim bi kaç adet
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 9/2/2019 9:04:54 AM 
Cevaplayan : tarimci 
Dedeniz Kanundan önce vefat etmiş olduğu için önceki Kanun hükümleri geçerli olup, herkese miras payı kadar arazi düşecektir.
Elbirliği halinden paylı mülkiyete çevrilip payınızı satabilirsiniz. 
 
Yazan : Mustafa Yılmaz
Yazılış Tarihi : 1/26/2019 2:05:20 PM
  Karaburun, Salman Mahallesi, 110 ada 14 parsel ve 110 ada 17 parsel, 6şar dönümden fazla, sınırdaş mandalina dikili arazinin birini satmak istiyorum. Tarım İl Müdürlüğü izin vermedi ne yapabilirim.
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : halil kılıç
Yazılış Tarihi : 12/12/2018 1:45:13 AM
  sözleşmeyle kiralamış olduğumuz tarlaya yulaf ekmiştik.daha sonra tarla icradan satıldı ve tarlayı alan kişi başka birine kiraya verdi kirayı alan kişi bizim mahsülümüzü biçip götürdü ve bize tazminat davası açtı.tarlayı alan kişiye ekili olduğunu biz beyan etmemize rağmen kiraya verdi. sorum şudur burda mahsülde hak kimindir ve nasıl bir yasal yol nedir
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : Ali deniz
Yazılış Tarihi : 12/7/2018 8:56:13 AM
  Selamlar
900 dekar alan içinde 74 dönüm hissemi (o parselde hissemin tamamı)satmak istiyorum yakınında başka parsellerde tarlam var onlarda benzer büyüklüklerde 9-10 hissedar var parselde satışında bir problem varmı saygılarımla
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : Yaşar Oğur
Yazılış Tarihi : 11/20/2018 12:59:17 AM
  Babamdan 3 kardeşe 1538 m2 bahçe miras kaldı. Üçümüz üzerine tapu aldım. Yalnız babam 540 m2 sini yeğenine verdi o da oraya ev yaptı. ama tapusu 3 kardeşte şimdi bu kişi imar barışı olaylarından tapusunu (540 m2) almak istiyor. bu arazı de ben tarım yapıyorum. Kendi hissesine düşen kadar tapuyu alabilir mi. Bu konuda yasa veya hüküm var mı.
Teşekkür ederim
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : Berkan ÖZBİLİR
Yazılış Tarihi : 11/17/2018 2:21:59 PM
  Merhaba sorum şu
Şimdi benim memleketimde bir ilçede 200 da tarla var diğer bir ilçede de 5 er da dan 2 tane tarlam var ben bu 200 da tarlayı satınca neden diğer ilçedekini satmam ya da devretmem gerekiyor bunu merak ediyorum 200 da normal tarla 10 dönüm bağ yeri cevaplayabilirseniz sevinirim
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : İmdat kuyumcu
Yazılış Tarihi : 11/16/2018 3:53:02 PM
  İyi günler 19.440 M2 tarla mi devir yada satış yapmak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkürler
Cevap vermek için tıklayınız...
 
Yazan : turhan süren
Yazılış Tarihi : 11/10/2018 3:00:23 PM
  merhaba , parça parça ayrı tapularda müşterek tarlalar var, biri 10 dönüm biri 20 dönüm biri 25 dönüm...bu tarlalardan herhangi birinin satışı olur mu ? veya hangileri satılır? bütün hissedarlar satışa onay veriyor...
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 11/11/2018 2:40:01 PM 
Cevaplayan : tarimci 
İyi Günler,
Taşınmazlar hisseli ise hisse miktarı 10 dekar altında olanlar satılabilir. Ancak hisse miktarı (taşınmaz büyüklüğü değil) 10 dekar olan arazilerin toplamı yeter gelirli tarım arazi miktarını geçmiyor ise satılamazlar. Yeter gelirli tarım arazi miktarı üzerindekilerin satışına izin verilir. 
 
Yazan : ayla bagışlayıcı
Yazılış Tarihi : 11/9/2018 1:27:14 PM
  10380 m2 lik tarım arazim var 2000m2 sini satamıyacağım ilçe tarım müdürlüğü tarafından bildirildi. bu arada daha kesinleşmeyen 5000 lik imar çalılması sonrası yarısı imara giriyor. benim satış yapabilmem için 5000m2 olsa olabilirmi iyi çalışmalar
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 11/11/2018 2:43:24 PM 
Cevaplayan : tarimci 
İyi Günler,
Malesef 10380 m² araziden 2000 m² satabilmeniz mümkün değil. Vasfı bahçe olursa, yeter gelirli tarım arazi miktarına sahip iseniz 5000 dekar hisse satabilirsiniz.
İmar geçecek ise imarı bekleyip ifrazı yapıldıktan sonra satabilirsiniz. 
 
Yazan : İbrahim gümüş
Yazılış Tarihi : 11/6/2018 5:01:56 PM
  Samsun termede tek tapulu hissesiz 19000m2 fındık tarlasının 10000m2 sini alabilirmiyim süreç nasıl işliyor şimdiden tesekkürler
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 11/11/2018 2:45:00 PM 
Cevaplayan : tarimci 
İyi Günler,
Satıcının yeter gelirli arazi miktarı var ise alabilirsiniz. Eğer yok ise 10000 m² satıcıda kalmak suretiyle 9000m² satışı uygundur. 
 
Yazan : ayla yiğit
Yazılış Tarihi : 9/21/2018 10:40:22 AM
  merhabalar manisanın kula ilçesinde 65538 m² 2 hisseli bir tapumuz var bunun şatışı için tapuya gidildiğinde tarlanın satışı olmaz dediler ve satış olmadı bununla ilgili nasıl bir yol izlenmeli acaba
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 11/11/2018 2:48:20 PM 
Cevaplayan : Tarimci 
İyi Günler,
satıcının başka bir yerde araziside var ise ve büyüklüğü yeter gelirli arazi miktarını sağlamıyorsa satışına izin verilmemiş olabilir. Satıcının tek yeri bu ise satılabilir. T.C. Kimlik no ile sorgu yapmadan ayrıntılı bilgi veremiyorum. 
 
Yazan : ayla yiğit
Yazılış Tarihi : 9/20/2018 2:28:23 PM
  merhabalar babadan satışlı hisseli olarak kardeşimle aldığım 65538 m² lik bir tarlamız vardı tapuda kendi hisseme düşen 32769 m² lik alanına 3 bir şahısa satmak için gittiğimizde oraki memur tapuyu tek tapu olarak kardeşimin üzerine aktarmış tapuyu tek tapuya çevirmiş ve bana bu tarlanın şatışının yapılamayacağını söyledi bununla ilgili bilginiz varmı teşekkürler
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 11/11/2018 2:52:44 PM 
Cevaplayan : tarimci 
İyi Günler,
Malesef tek tapu haline dönüştü ise tekrar hisse oluşturma işlemi olacağı için kanunen mümkün değil, Tapu müdürlüğü hatasını kabul ederse işi çözebilir. Ayrıca adli makamlara da başvurabilirsiniz. 
 
<<   <   [1] [2] [3] [4]   >   >>

Soru/Yorum eklemek için ilgili konuya gidiniz..

Copyright - Tarım Kütüphanesi - 2007