Tarla, Bahçe, Tarımsal arazi satışı

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, 15.05.2014 tarih ve 29001 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile değiştirilmiştir.

5403 sayılı Kanunun 6537 sayılı Kanun ile değişikliği getirilen yeni sistemde; tarım arazilerinin sınıflandırılması konusunda önemli bir değişikliğe gidilmektedir. Yeni sistem ile tarım arazileri,  "Asgari tarımsal arazi büyüklüğü" ve "Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü" biçiminde iki yeni kavram ile tanımlanarak, devir, ifraz ve bölünmelerinin önlenmesi amaçlanmaktadır.

Tapu müdürlükleri tarım arazilerinin satışa uygun olup olmadığı konusunda İl/İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüklerine yazı ile görüş sormakta ve gelen sonuca göre işlem yapmaktadırlar.

Tarımsal arazi satışı yapacaksanız ve işlemlerim olumlu olup olmayacağı konusunda ön bilgi almak isterseniz veya işlem olumsuz oldu ise ve ikna olmayıp tekrar bir yerlere sormak ihtiyacınız var ise sitemize sorabilirsiniz.

Sorarken arazi sahibinin T.C. Kimlik numarasını ve satılmak istenilen taşınmazın ada parsel numarasını vermeniz gerekmektedir. (T.C. kimlik numarası yayınlanmayacaktır.)

Tarlam, bahçem, seram var satabilirmiyim. Satmamda herhangi bir engel var mıdır?

Satış yaparken nelere, hangi kriterlere bakılır?

Arazimin satışına ilçe tarım izin vermiyor. Satışı yapılamıyor ne yapmalıyım?

Bu tür sorularınız var ise sitemize soru olarak sorabilirsiniz. Sorarken arazi sahibinin T.C. Kimlik numarasını ve satılmak istenilen taşınmazın ada parsel numarasını vermeniz gerekmektedir.

Facebook'ta Yayınla>
Soru / Yorum Eklemek İçin Tıklayınız
..:: Sorular / Yorumlar ::..
Yazan : Ahmet
Yazılış Tarihi : 7.8.2020 22:25:26
  Sorum : mirastan kalan bir tarla 3 bölünmüş 3 cü kişi haklarını devir yapacak 2 kişiye. Tapuda hangi yolu izlemeliyim ve masraf ne tutar .bir bedel karşılığında değil.
Cevap vermek için tıklayınız...
------------------------
Yazan : murat ünlü
Yazılış Tarihi : 12.6.2020 15:39:06
  21/9/8/7/4/1/1 dönümlerde 7 tarla var, 21 dönüm olanı bir kişiye kalanları başka kişiye satabilir miyiz
Cevap vermek için tıklayınız...
------------------------
Yazan : İrem Aydoğan
Yazılış Tarihi : 24.5.2020 17:51:53
  9.5 dönüm Tapuda ekilemez arazi Olarak görünen tarlanın bir kısmının satışı ya da tapuya ortak alınması mümkün müdür?
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 21.9.2020 12:09:17 
Cevaplayan : orçun özden 
ilçe tarımdan görüş yazısı alınırsa mümkündür
------------------------
Yazan : AHMET ATAK
Yazılış Tarihi : 28.8.2019 09:07:14
  29 DÖNÜM 2 KARGİR EV OLAN BAHÇEMİ 2 YE BÖLÜP KARDEŞLERİME SATMAK İSTİYORUM. NASIL BİR YOL İZLEMEM GEREK. SAYGILAR
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 2.9.2019 09:00:10 
Cevaplayan : tarimci 
Bölmekten kastınız hisse oluşturmak mı, yoksa ifraz ile tamamen ayrı parsel oluşturmak mı? Taşınmazın fiili durumu mu yoksa tapudaki vasfı mı bahçedir? Yola cephesi var mıdır?
Yeter gelirli tarımsal arazi miktarına sahip olan kişilerin bahçe olan arazilerini 5 dekar altında hisse oluşmayacak şekilde bölmeleri mümkündür.
İfraz olacak ise 10 dekar altında parsel oluşamaz.
Her iki durumda da arazinizi ikiye bölebilmeniz mümkündür. (İfraz için yola cephesi olması gerekir.)
Hisse oluşturup satmak için tapu müdürlüklerine, İfraz olacak ise Lisanslı Harita Kadastro Bürolarına, yok ise Kadastro Müdürlüklerine başvurmanız gerekmektedir.
------------------------
Yazan : yasin atmaca
Yazılış Tarihi : 13.5.2019 11:12:08
  merhaba
annemin babası 8 yıl önce vefat etti.annemler 7 kardeş ama biz daha annemin adına olan tapuları alamadık ve satamıyorum satmak için ne yapmam gerekiyor teşekkür ederim örnek gönderdim bi kaç adet
Cevap vermek için tıklayınız...
Cevaplama Tarihi : 2.9.2019 09:04:54 
Cevaplayan : tarimci 
Dedeniz Kanundan önce vefat etmiş olduğu için önceki Kanun hükümleri geçerli olup, herkese miras payı kadar arazi düşecektir.
Elbirliği halinden paylı mülkiyete çevrilip payınızı satabilirsiniz.
------------------------

Soru veya Yorum Eklemek için Tıklayınız



Bu konuyla ilgili tüm soru ve yorumlar girmek için tıklayınız.



Ne? nedir? Nasıldır? Nasıl yapılır? Ne zaman yapılır?
Copyright - Tarım Kütüphanesi - 2007